Appartement 3 pièces / 79.15 m²Saint-julien-en-genevois
Financement
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Idéalement situé, au ceur du centre ville de Saint Julien en Genevois tout en étant au calme dans une copropriété recherchée, venez découvrir cet appartement T3 de 79m² traversant Est-Ouest.
Il offre un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une salle de bains, un WC, deux chambres, une salle de séjour lumineuse et une loggia.
Une cave et un garage double en largeur viennent compléter ce bien. Ce bâtiment a été isolé par l'extérieur.
Logement libre à partir du 1er Octobre 2025. Actuellement loué. Il a été delivré un congé pour vente au locataire en place.
Bien en copropriété. 127 Lots principaux. Quote part charges annuelles de
4282 € ( chauffage base au sol, eau froide et eau chaude inclus, charges piscine et tennis). Pas de procèdure en cours.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Honoraires charge vendeur.
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie
kWh/m².an E F G
Emissions de Gaz à Effet de Serre (GES)
kg CO2/m².an C D E F G
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
Informations complémentaires
Type de bien : Appartement
Surface habitable : 79.15 m²
Surface utile : 79 m²
Surface séjour : 20.21 m²
Étage(s) : 1/5
Exposition : Est-Ouest
Année de construction : 1980
Ascenseur : avec
Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Nombre de SDB : 1
Nombre de WC : 1
Cave : oui
Stationnement : Garage double
Type de chauffage : Electrique individuel
Bien en copropriété** : oui
* Article L 721-2 du CCH, il sera noté les lots principaux soit lot d'habitation et lot à usage commercial (hors cave, garage, entrepôt et place de parking)
** Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965
*** Montant moyen de la quote part de charges annuelles courantes. Article L 721-2 du CCH
**** Articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L 615-6 du CCH
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