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Appartement 3 pièces / 64.54 m²Saint-julien-en-genevois
Financement
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Le mot de votre conseiller
Coeur de ville. Commerces, bus et futur tram au pied de l'immeuble. Que vous soyez à la recherche d'un appartement pour votre résidence principale ou pour un investisisement, vous serez sans nul doute séduit par les atouts qu'il comporte.
Situé au 3ème étage, exposition plein sud, nous vous proposons un T3 avec un beau potentiel d'aménagement. Le hall d'entrée dessert un grand séjour de plus de 20m² donnant sur un balcon, la cloison qui sépare à ce jour la cuisine du séjour peut être retirée pour obtenir une belle piéce à vivre d'une surface de 28,54m². Le coin nuit est séparé et composé de deux chambres et une salle de bains. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien. Bien en copropriété de 45 lots principaux. Quote part charges annuelles de 1243 €. Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Honoraires charge vendeur.
Diagnostic de performance énergétique
![image expliquative DPE](https://www.immoedenpark.com/wp-content/themes/entities/dist/images/energy_schemas.png)
Classe énergie
kWh/m².an E F G
![image expliquative DPE](https://www.immoedenpark.com/wp-content/themes/entities/dist/images/ges_schemas.png)
Emissions de Gaz à Effet de Serre (GES)
kg CO2/m².an C D E F G
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
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Informations complémentaires
Type de bien : Appartement
Surface habitable : 64.54 m²
Surface séjour : 20 m²
Étage(s) : 3/5
Exposition : Sud
Année de construction : 1990
Ascenseur : avec
Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Nombre de SDB : 1
Nombre de WC : 1
Stationnement : garage individuel
Type de chauffage : Electrique individuel
Bien en copropriété** : Oui
Quote-part budget*** : 1243
* Article L 721-2 du CCH, il sera noté les lots principaux soit lot d'habitation et lot à usage commercial (hors cave, garage, entrepôt et place de parking)
** Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965
*** Montant moyen de la quote part de charges annuelles courantes. Article L 721-2 du CCH
**** Articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L 615-6 du CCH
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