Référence : 763

Appartement 4 pièces / 96.45 m²Archamps

490 000 €

Financement

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Niché au 2ème et dernier étage d'une petite résidence située au coeur du village d'Archamps, nous vous proposons un appartement comportant 2 chambres et un bureau. Il est composé d'une belle pièce à vivre ouverte avec ilôt repas donnant sur une jolie terrasse exposée en Ouest, 2 chambres, et un bureau, un cellier- buanderie et 2 salles de bains. Les atouts de cet appartement sont ses nombreux rangements, un grand garage de 18m², 2 places de stationnement extérieure et 2 caves complétent ce bien. Possiblité de rendre un studio avec sa terrasse indépendant pour de la mise en location ou y loger quelqu'un de sa famille puisque ce bien était composé à la base de 2 logements.
Bien en copropriété composé de 36 lots. quote oart charges annuelles de 3600 €. Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Diagnostic de performance énergétique

Classe énergie

A B C 121
kWh/m².an D E F G

Emissions de Gaz à Effet de Serre (GES)

A B C 22
kg CO2/m².an D E F G

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 749 € et 1013 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

Informations complémentaires

Type de bien : Appartement

Surface habitable : 96.45 m²

Surface utile : 96.45 m²

Surface séjour : 29.48 m²

Étage(s) : 2e étage

Exposition : sud-ouest

Année de construction : 2010

Ascenseur : avec

Nombre de pièces : 4

Nombre de chambres : 3

Nombre de SDB : 2

Nombre de WC : 2

Cave : 2

Stationnement : 2 places extérieures + 1 garage

Type de chauffage : Gaz collectif

Nbre de lots* : 2

Bien en copropriété** : oui

* Article L 721-2 du CCH, il sera noté les lots principaux soit lot d'habitation et lot à usage commercial (hors cave, garage, entrepôt et place de parking)

** Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965

*** Montant moyen de la quote part de charges annuelles courantes. Article L 721-2 du CCH

**** Articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L 615-6 du CCH

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