En exclusivité. Opportunité rare à Cervonnex : spacieuse maison de village entièrement rénovée à deux pas de Saint Julien En Genevois. Cette maison offre un équilibre parfait entre le charme de l'ancien et le confort du moderne.

Cette maison spacieuse sur 3 niveaux se distingue par ses volumes généreux et son agencement ouvert qui ravira les amateurs de grands espaces. Au RDC vous découvrirez un séjour baigné de lumière, une cuisine contemporaine et des espaces de rangement optimisé. L'étage se partagent deux chambres, une grande salle de bains et une mezzanine et enfin au dernier étage l'ambiance loft crée une atmosphère cocooning, parfaite pour des moments de détente.

Elle est équipée de panneaux solaires (revente électricité EDF) et d'un chauffe-eau thermodynamique avec pompe intégrée ce qui se traduit par une très belle note C au DPE.

Les deux poêles au rdc et à l'étage apportent une chaleur douce et un charme unique.

Excellent état général et belles prestations. Fenêtres neuves, radiateurs à accumulation neufs et esthétiques.

Une grande cave complète ce bien.

Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"